De Woonwijzer Wijnegem
Marktplein 23 2110 Wijnegem
T.03/353.33.69
E.info@dewoonwijzer.be

Nieuwbouw handelspand (semi-casco) + ruime berging/archief

Handelspand voor € 299.000

Rubenslei 2 / 001, 2018 Antwerpen (2018) Bekijk op kaart
Ref: KV/TDK/2021/078

Delen

108 m² woonopp.
108 m² grondopp.

Casco nieuwbouw handelspand met frontaal zicht op het Antwerpse stadspark! Voor een bezoek, meld u aan via tom@dewoonwijzer.be of 0495/733.824.
De handelsruime meet een goeie 90m² en is nog in te richten naar eigen behoefte. Wel ligt er reeds een chape (met vloerverwarming!) en zijn de muren bepleisterd, is er een toilet voorzien en liggen de ventilatiebuizen reeds klaar (ventilatie D).
Aparte ruimte voor sanitair aanwezig.
Eveneens beschikbaar is een ruime berging/archiefruimte (19m²), rechtstreeks met een trap verbonden vanuit het handelspand (verplicht bij aan te kopen aan 10.000 euro). Ideaal als archief, stockage of eventueel extra bureel. Eventueel ook mogelijkheid om deur te voorzien vanuit deze ruimte naar de parking op -1.

Mogelijkheid om parkings op -1 bij te huren (€150/st./maand) voor personeel en klanten.
Ideaal as kantoor, showroom, handelszaak. Eventueel ook te huur aan 1600 euro/maand.
Kan door verkoper tegen meerprijs worden afgewerkt in overleg.

Zaken doen in Rubens II is ondernemen in het hart van de stad, maar toch vlakbij uitvalswegen (de Leien, Plantin & Moretuslei, …) en met het centraal station op wandelafstand. Voldoende parkeermogelijkheid in de straat. 
 

Contactpersoon Tom De Koninck

Verdieping -1

Berging
18 m²
Verplicht bij aan te kopen aan 10.000 euro
Parkeerplaats
Optioneel te huur aan 150 euro/maand/stuk
Parkeerplaats
Optioneel te huur aan 150 euro/maand/stuk
Parkeerplaats
Optioneel te huur aan 150 euro/maand/stuk
Parkeerplaats
Optioneel te huur aan 150 euro/maand/stuk
Parkeerplaats
Optioneel te huur aan 150 euro/maand/stuk

Gelijkvloers

Handelsruimte
90 m²

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Ja
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 299.000
Prijs per m²
€ 2.769 /m²

Aantal parkeerplaatsen
3

Grond oppervlakte
108 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Aantal verdiepingen
11
Elektrisch keuringsattest
Niet verkregen, Niet conform
Renovatiejaar
2020