De Woonwijzer Wijnegem
Marktplein 23
2110
Wijnegem
T.03/353.33.69
E.info@dewoonwijzer.be
Casco handelspanden in het hart van het kernwinkelgebied van Leopoldsburg
Handelspand voor € 224.197
Koningsstraat 33,
3970
Leopoldsburg
Bekijk op kaart
Ref: KV/TDK/2021/070
Laatste casco handelspanden te koop in project Leopoldspark, in het centrum van Leopoldsburg, te midden van het kernwinkelgebied (Stationsstraat en Koningsstraat):
Ruimtes ter beschikking:
KL0.1A: 219m² - € 356.369
KL0.1B: 147m² - € 224.197
(ruimtes KL0.1A en KL0.1B zijn ook samen te voegen tot 1 groot handelspand van 366m²)
C0.4: 311m² - € 390.242 (ideaal gelegen aan het binnenplein, waar een groot Zuidgericht terras mogelijk is).
Mogelijkheid tot aankopen van parkingplaatsen voor uw cliënteel of personeel in de ondergrondse parking van het complex.
Casco = wind en waterdicht. Schachten voor water-, gas- en elektriciteitsleidingen liggen klaar. Water en gas is reeds tot in het pand gebracht.
Grote flexibiliteit dus: u kan het pand naar eigen wensen afwerken en indelen.
Uw naast buren zijn o.a. gekende namen zoals Spar supermarkt, Kruidvat, Zeeman, Anytme Fitness, 7 center, Belfius, Vaporking, Kreatos, BNP Paribas Fortis, Argenta ... en tal van gekende kwalitatieve lokale horecazaken. Ook het woonzorgcentrum op de site Leopoldspark trekt dagelijks heel wat bezoekers. Op deze locatie hebt u dus goeie kaarten in handen!
Ruimtes ter beschikking:
KL0.1A: 219m² - € 356.369
KL0.1B: 147m² - € 224.197
(ruimtes KL0.1A en KL0.1B zijn ook samen te voegen tot 1 groot handelspand van 366m²)
C0.4: 311m² - € 390.242 (ideaal gelegen aan het binnenplein, waar een groot Zuidgericht terras mogelijk is).
Mogelijkheid tot aankopen van parkingplaatsen voor uw cliënteel of personeel in de ondergrondse parking van het complex.
Casco = wind en waterdicht. Schachten voor water-, gas- en elektriciteitsleidingen liggen klaar. Water en gas is reeds tot in het pand gebracht.
Grote flexibiliteit dus: u kan het pand naar eigen wensen afwerken en indelen.
Uw naast buren zijn o.a. gekende namen zoals Spar supermarkt, Kruidvat, Zeeman, Anytme Fitness, 7 center, Belfius, Vaporking, Kreatos, BNP Paribas Fortis, Argenta ... en tal van gekende kwalitatieve lokale horecazaken. Ook het woonzorgcentrum op de site Leopoldspark trekt dagelijks heel wat bezoekers. Op deze locatie hebt u dus goeie kaarten in handen!
| Contactpersoon | Tom De Koninck |
| Tel. nr. | +3234348408 |
| Gsm nr. | +32495733824 |
Gelijkvloers
| Handelsruimte |
|
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee
|
| Bestuursdwang |
Nee
|
| Last onder dwangsom |
Nee
|
| Minnelijke schikking |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| As-Built Attest verkregen |
Ja
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee
|
| Afgebakende oeverzone |
Nee
|
| Beschermd pand? |
Nee
|
| Beschermd monument |
Niet ingegeven
|
| Beschermd landschap |
Niet ingegeven
|
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Niet ingegeven
|
| Beschermd stadsgezicht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd dorpsgezicht |
Niet ingegeven
|
| Beschermde archeologische site |
Niet ingegeven
|
| Beschermde archeologische zone |
Niet ingegeven
|
| Beschermd archeologisch monument |
Niet ingegeven
|
| Beglazing |
Dubbel glas
Zeer goed
|
| Aansluiting elektriciteit |
Ja
|
| Aansluiting aardgas |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Aansluiting waterleiding |
Ja
|
| Prijs |
€ 224.197
|
| Prijs per m² |
€ 613 /m²
|
| Vrij op |
Bij akte na betaling
|
| Grond oppervlakte |
366 m²
|
| Aantal verdiepingen |
3
|
| E-peil |
80
|
| Bouwjaar |
2016
|