De Woonwijzer Wijnegem
Marktplein 23 2110 Wijnegem
T.03/353.33.69
E.info@dewoonwijzer.be

Casco handelspanden in het hart van het kernwinkelgebied van Leopoldsburg

Handelspand voor € 224.197

Koningsstraat 33, 3970 Leopoldsburg Bekijk op kaart
Ref: KV/TDK/2021/070

Delen

366 m² grondopp.
Bouwjaar: 2016

Laatste casco handelspanden te koop in project Leopoldspark, in het centrum van Leopoldsburg, te midden van het kernwinkelgebied (Stationsstraat en Koningsstraat):

Ruimtes ter beschikking:
KL0.1A: 219m² - € 356.369
KL0.1B: 147m² - € 224.197
(ruimtes KL0.1A en KL0.1B zijn ook samen te voegen tot 1 groot handelspand van 366m²)

C0.4: 311m² - € 390.242 (ideaal gelegen aan het binnenplein, waar een groot Zuidgericht terras mogelijk is).

Mogelijkheid tot aankopen van parkingplaatsen voor uw cliënteel of personeel in de ondergrondse parking van het complex.
Casco = wind en waterdicht. Schachten voor water-, gas- en elektriciteitsleidingen liggen klaar. Water en gas is reeds tot in het pand gebracht.

Grote flexibiliteit dus: u kan het pand naar eigen wensen afwerken en indelen.

Uw naast buren zijn o.a. gekende namen zoals Spar supermarkt, Kruidvat, Zeeman, Anytme Fitness, 7 center, Belfius, Vaporking, Kreatos, BNP Paribas Fortis, Argenta ... en tal van gekende kwalitatieve lokale horecazaken. Ook het woonzorgcentrum op de site Leopoldspark trekt dagelijks heel wat bezoekers. Op deze locatie hebt u dus goeie kaarten in handen!

Contactpersoon Tom De Koninck

Gelijkvloers

Handelsruimte

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Ja
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee

Beglazing
Dubbel glas
Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Lift
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 224.197
Prijs per m²
€ 613 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling

Grond oppervlakte
366 m²
Aantal verdiepingen
3
E-peil
80
Bouwjaar
2016