De Woonwijzer Wijnegem
Marktplein 23 2110 Wijnegem
T.03/353.33.69
E.info@dewoonwijzer.be

Instapklaar appartement in het Leopoldspark

Appartement voor € 177.000

Koningsstraat 25, 3970 Leopoldsburg Bekijk op kaart
Ref: KV/TDK/2021/060

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
78 m² woonopp.
94 m² grondopp.
EPC: 91 kWh/m²
Bouwjaar: 2016

Dit appartement (KR1.3) ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, in het gezellige Leopoldspark. Het appartement is 78m² groot en telt 2 slaapkamers. De leefruimte met open keuken (INBEGREPEN in de prijs!) nodigt uit voor gezellige kook- en babbelavonden zodra de coronasituatie het ons terug toelaat. Het aansluitende terras (16m²) biedt ruim de plaats voor een ochtenlijke koffie of aperitief na de zware dagtaak. De badkamer heeft een inloopdouche en lavabomeubel (INBEGREPEN in de prijs!). Apart gastentoilet. Het appartement wordt volledig geschilderd en afgewerkt tegen de akte. Een ondergrondse kelderberging is aan te kopen aan 3500 euro. Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats of garagebox in de ondergrondse parkeergarage (géén verplichting). Verkoop onder btw-stelsel (vraag simulatie van de totaalprijs). Wonen in het Leopoldspark is wonen in het hartje van de gemeente, vlakbij winkels, openbaar vervoer en groen. Voor meer info en plaatsbezoek, contacteer Tom via tom@dewoonwijzer.be of 0495/733.824.  

Contactpersoon Tom De Koninck
Tel. nr. +3234348408
Gsm nr. +32495733824

Verdieping -1

Kelder
bij aan te kopen
Parkeerplaats
optioneel aan te kopen

Verdieping 1

Living met open keuken
Terras
16 m²
Badkamer
Toilet
Slaapkamer
Slaapkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Ja
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
91 kWh/m²
Energieklasse label
epc/a

Keukentype
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Lift
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 177.000
Prijs per m²
€ 1.883 /m²

Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Ja
Aantal parkeerplaatsen
1

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
94 m²
Woonoppervlakte
78 m²
Aantal verdiepingen
3
Verdieping
1
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
E-peil
80
Bouwjaar
2016
Nieuwbouw
Ja