De Woonwijzer Wijnegem
Marktplein 23
2110
Wijnegem
T.03/353.33.69
E.info@dewoonwijzer.be
Instapklaar appartement in het Leopoldspark
Appartement voor € 177.000
Koningsstraat 25,
3970
Leopoldsburg
Bekijk op kaart
Ref: KV/TDK/2021/060
Dit appartement (KR1.3) ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, in het gezellige Leopoldspark. Het appartement is 78m² groot en telt 2 slaapkamers. De leefruimte met open keuken (INBEGREPEN in de prijs!) nodigt uit voor gezellige kook- en babbelavonden zodra de coronasituatie het ons terug toelaat. Het aansluitende terras (16m²) biedt ruim de plaats voor een ochtenlijke koffie of aperitief na de zware dagtaak. De badkamer heeft een inloopdouche en lavabomeubel (INBEGREPEN in de prijs!). Apart gastentoilet. Het appartement wordt volledig geschilderd en afgewerkt tegen de akte. Een ondergrondse kelderberging is aan te kopen aan 3500 euro. Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats of garagebox in de ondergrondse parkeergarage (géén verplichting). Verkoop onder btw-stelsel (vraag simulatie van de totaalprijs). Wonen in het Leopoldspark is wonen in het hartje van de gemeente, vlakbij winkels, openbaar vervoer en groen. Voor meer info en plaatsbezoek, contacteer Tom via tom@dewoonwijzer.be of 0495/733.824.
| Contactpersoon | Tom De Koninck |
| Tel. nr. | +3234348408 |
| Gsm nr. | +32495733824 |
Verdieping -1
| Kelder |
bij aan te kopen
|
| Parkeerplaats |
optioneel aan te kopen
|
Verdieping 1
| Living met open keuken |
|
| Terras |
16 m²
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee
|
| Bestuursdwang |
Nee
|
| Last onder dwangsom |
Nee
|
| Minnelijke schikking |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| As-Built Attest verkregen |
Ja
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee
|
| Afgebakende oeverzone |
Nee
|
| Beschermd pand? |
Nee
|
| Beschermd monument |
Niet ingegeven
|
| Beschermd landschap |
Niet ingegeven
|
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Niet ingegeven
|
| Beschermd stadsgezicht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd dorpsgezicht |
Niet ingegeven
|
| Beschermde archeologische site |
Niet ingegeven
|
| Beschermde archeologische zone |
Niet ingegeven
|
| Beschermd archeologisch monument |
Niet ingegeven
|
| EPC waarde |
91 kWh/m²
|
| Energieklasse label |
|
| Keukentype |
Hyper-Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Beglazing |
Dubbel glas
Aluminium - Zeer goed
|
| Aansluiting elektriciteit |
Ja
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Aansluiting aardgas |
Ja
|
| Aansluiting telefoonlijn |
Ja
|
| Aansluiting Internet |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Huisdieren toegelaten |
Ja
|
| Lift |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Aansluiting waterleiding |
Ja
|
| Prijs |
€ 177.000
|
| Prijs per m² |
€ 1.883 /m²
|
| Vrij op |
Bij akte na betaling
|
| Instapklaar |
Ja
|
| Aantal parkeerplaatsen |
1
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Aantal slaapkamers |
2
|
| Aantal badkamers |
1
|
| Aantal wc's |
1
|
| Grond oppervlakte |
94 m²
|
| Woonoppervlakte |
78 m²
|
| Aantal verdiepingen |
3
|
| Verdieping |
1
|
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, Conform
|
| E-peil |
80
|
| Bouwjaar |
2016
|
| Nieuwbouw |
Ja
|